Академпарк не допустит просроченных обязательств в коттеджном поселке Горки

Уже полгода коттеджный поселок, заказчиком-застройщиком которого выступает АО «Технопарк Новосибирского Академгородка», находится под пристальным вниманием общественности, депутатского корпуса и СМИ. По инициативе заксобрания была создана рабочая группа по подготовке заключения по проекту «Горки Академпарка». Возглавил работу Владимир Никонов, в тот момент — гендиректор Агентства инвестиционного развития. Спустя два месяца он возглавил Академпарк и оказался в роли не только проверяющего, но и отвечающего за ход строительства поселка.

На майской сессии заксобрания Новосибирской области новый глава Академпарка, сменивший Дмитрия Верховода, представил результаты проверки. Проект строительства коттеджного поселка находится на середине реализации. На момент представления результатов работы заказчик-застройщик вышел в минус, и для многих это не стало удивлением. Бизнес-модель большинства строительных проектов, если сделать срез в процессе реализации, окажется неприбыльной. Тем не менее, кроме финансовых вопросов, депутатов заксобрания интересовала ситуация с дольщиками «Горок Академпарка» и сроками ввода в эксплуатацию жилых домов.

Корреспондент Тайги.инфо изучил проект изнутри.

О чем говорят цифры
Еще в мае руководство Академпарка не отрицало, что возникли долговые обязательства по вводу жилья в эксплуатацию. Спустя два месяцев картина выглядит иначе. Три многоквартирных жилых дома уже сданы. Один из них передан участникам долевого строительства на месяц раньше намеченного срока. Это позволило новым жильцам начать отделку, чтобы к осени стать полноценными жителями «Горок Академпарка».

Следом на очереди еще два жилых многоквартирных дома. Их планируют сдать до 30 июля. Все строительные работы завершены, ведется благоустройство прилегающей территории, разбиваются газоны. Незначительная задержка с вводом в эксплуатацию произошла по причине переноса сроков поставки специального крупноразмерного стекла для витражей балконов квартир. Эти дома обладают совершенно новым внешним видом подъездов — они выполнены в современном дизайнерском стиле лофт. Технопарк планирует начать передачу квартир в ближайшее время, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Суммарно в третьем квартале будет сдано 5 многоквартирных домов. Это 30 квартир, общая площадь которых составляет более 2,7 тыс. кв. метров. Кроме этого, руководство технопарка планирует, что в четвертом квартале будет сдано еще 3 многоквартирных жилых дома.

Нехитрым подсчетом удалось выяснить, что в 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 8 многоквартирных жилых домов. 48 просторных квартир с продуманной планировкой, индивидуальными тепловыми пунктами и современной отделкой подъездов будут переданы жильцам.

Что же касается индивидуального строительства, за первые полгода введены в эксплуатацию и готовы к передаче пять коттеджей, завершены строительные работы по пяти дуплексам. В июле и августе планируется сдать дополнительно девять индивидуальных жилых домов.

Заместитель генерального директора Академпарка Игорь Чирков прокомментировал перенос сроков сдачи жилых домов. Стало понятно, что по всем объектам, изначальный срок передачи которых был запланирован ранее, руководством технопарка были предприняты дополнительные меры по возобновлению финансирования и ускорению ввода в эксплуатацию. Возобновлена активная работа по устранению замечаний, отмеченных рабочей группой заксобрания. Долговые обязательства перед дольщиками вскоре будут полностью погашены. А область получит дополнительные квадратные метры, введенные в 2017 году.

Александра Большакова, специально для Тайги.инфо

0